Los bancos deben unos 256 millones de euros a las comunidades de vecinos
por el impago de las cuotas de los pisos que se quedan tras procesos de
desahucio o por ejecución de deudas de empresas, promotores e inmobiliarias,
según informó el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas de
España.
La mora de
la banca con las comunidades de propietarios representa el 16% de la morosidad
total de las comunidades de vecinos y alrededor del 1% de los 35.000 millones
de euros que los administradores de fincas gestionan anualmente en toda España.
No obstante,
esta «falta de pago» de las cuotas, tanto ordinarias como extraordinarias, por
parte de las entidades financieras «se está prolongando en muchos casos durante
meses e incluso años», subrayan los administradores de fincas.
Según este
colectivo, las entidades financieras están pasando a ser propietarios de «un
elevado número de inmuebles, especialmente viviendas y locales», después de que
promotoras, constructoras y familias no hayan podido hacer frente al pago de su
deuda hipotecaria.
«La crítica
situación de algunas de estas entidades, junto con las enormes dificultades que
tienen para hacer frente a la gestión de estos activos, provoca que no estén
cumpliendo puntualmente con sus obligaciones económicas con las comunidades de
propietarios», asegura el Consejo de Colegios de Administradores.
Estos
profesionales denuncian que el «incumplimiento de los pagos» por los bancos
está suponiendo «ingentes problemas económicos para los vecinos de los inmuebles,
que tienen que ver aumentadas sus cuotas comunitarias para afrontar el impago
del resto de viviendas y locales».
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